Como simular um financiamento imobiliário na Caixa?

A Caixa Econômica Federal (CEF) possui uma linha de crédito especial para quem deseja financiar um imóvel novo ou usado.

O comprador pode conseguir o prazo de até 35 anos para terminar de pagar todo o valor financiado. O prazo de carência para iniciar a amortização depende do tipo de financiamento escolhido na contratação.

Quais são as modalidades de financiamento imobiliário disponíveis?

A instituição tem oferecido financiamento de imóvel com fatores diferentes de correção, a Taxa Referencial (TR) e o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Nestes casos, o saldo devedor é atualizado mensalmente sempre na data de vencimento de cada uma das parcelas.

Existe também a possibilidade de um financiamento habitacional onde as parcelas são fixas, ou seja, não possuem correção.

Por fim, a outra alternativa é o Crédito Imobiliário Poupança Caixa. Aqui, a TR corrige o saldo devedor de cada contrato.

Etapas do financiamento imobiliário na Caixa

Todo o processo de financiamento é feito por etapas e participar de cada uma delas é essencial para conseguir a aprovação na compra da tão sonhada casa própria. Veja o passo a passo:

  1. Faça a simulação no site da Caixa ou pelo aplicativo;
  2. Apresente a documentação solicitada e aguarde a análise de crédito;
  3. A Caixa vai realizar a análise de engenharia e verificar se o imóvel tem condições para ser negociado;
  4. Caso seja aprovado, nessa etapa é preciso assinar o contrato diretamente na agência;
  5. Leve o contrato para ser registrado em cartório;
  6. Por fim, inicie o pagamento das prestações através de boletos ou coloque-os em débito em conta.

Simulação habitacional

A simulação pode ser feita diretamente no site ou pelo aplicativo, que é gratuito e pode ser baixado na App Store de qualquer smartphone.

Primeiramente é preciso informar a categoria do financiamento e qual o valor necessário para a aquisição do imóvel. Informe o estado e cidade onde o bem está alocado.

Na etapa seguinte é necessário informar seus dados pessoais e qual a renda familiar.

No fim, informe qual a opção de financiamento mais lhe agrada e veja o resultado com dados sobre valor de entrada e porcentagem subsidiada pelo banco.

Quer saber mais sobre financiamento imobiliário na Caixa? Acesse o nosso blog e leia mais conteúdos.

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